お客様のお悩みや売却のご要望などをじっくり伺います。 初めて売却をご相談されるお客様はもちろん、すでに他の不動産会社でお見積もりを取られた方でも、まずはお気軽にご相談下さい。

当社の担当スタッフが実際に物件を調査させて頂きます。
適正価格をご提案するために、不動産の細かな部分までお調べします。不動産そのものの調査、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性など、しっかりと調査し、売却対象の不動産を査定します。

周辺の売出事例や成約事例に照らし合わせ、最終的な査定金額を提示いたします。お客様が買取価格にご納得されれば、契約を進めます。
実際に売却するまでのスケジュールや、用意する書類の確認、備え付けの家具の処分費用、売却代金の残金の支払いなど物件引渡しの際の細かい条件について打ち合わせます。

取引条件などをご理解、ご納得いただけましたら、売買契約を結びます。
契約を結んだら、手付金を受け取ることができます。
契約日までに公共料金の精算や、引越しの手配などを済ませておきます。
住宅ローンなどの抵当権は抹消の手続きが必要となります。
当社の方でサポート致しますのでご安心ください。

売却代金の残金は基本的に引渡しの際に受け取ります。
銀行口座などを利用し、振込手続きを行いながら、引渡しの手続きを行います。
残金の受取りを確認したら、引渡しが完了します。

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。 登記簿の内容、物件の調査をし、お客様に迅速に査定価格をお伝え致します。

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。

店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。 また、早期売却の実現に向け、多方面に売却ルートを展開します。

購入希望者が見つかったら、条件等を取りまとめ不動産売買契約を締結します。 不動産売買には、瑕疵担保責任、境界の確認・確定、物件の引き渡し時期等もすべて取り決めてからの契約となります。 売り手側の条件、買い手側の条件等を当社が変わって交渉致します。

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。 この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。 ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。